Vente Villa
Saint-Gaudens

Villa T4 de plain pied avec jardin - Libre

A Saint-Gaudens, prés de l'hôpital, dans la résidence calme et fermée "Les jardins de Montléon" de construction 2005, villa mitoyenne T4 de 76,55 m2, de plain pied, terrasse et jardin privatifs. Maison et copropriété en excellent état.Seul un rafraissement des murs et des sols dans les chambres sont à prévoir. La cuisine reste à aménager.
La maison présente une entrée de 8,32m2 avec placard, un séjour de 22,32m2, une cuisine indépendante de 8,32 m2. Le couloir dessert une chambre de 10,01 m2 avec placard, une chambre de 11,63 m2 avec placard, une chambre de 10,57 m2 avec placard, une salle de bain de 3,63m2, des wc indépendants. Une terrasse et un cellier extérieur de 3,16m2 avec accès par le jardin à usage exclusif, complètent la maison, ainsi qu'un parking extérieur devant le porche. Le chauffage est électrique. Libre.

DPE réalisé le 07/04/2022
Consommation : classement D : 233 kWh/m2/an
GES : classement B : 7 kg CO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 100 € et 1 520 € par an.

Revenus locatifs : Dernier loyer mensuel 558 € + 49 € de charges
Charges de copropriété annuelles : 990 €
Taxes foncières : 1121 €

Prix de vente 108000 €
Honoraires d'agence inclus charge vendeur 7% -
Mandat de vente n° 4 en date du 02 02 2022

Copropriété de 136 lots dont 30 villas et 43 appartements.
Pas de procédure en cours

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