Vente Maison
Saint-Gaudens

Villa T4 de 129m2 avec grand jardin et garage

Villa T4 de 129m2 habitables des années 1970, avec garage avec jardin arboré de 3000m2, à 5 mns à pied du centre-ville.
En rez de jardin vous trouverez un salon avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante avec accès garage, deux chambres avec cheminée, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bain, des wc indépendants.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière à condensation + ballon électrique eau chaude + convecteurs

Travaux à prévoir : rénovation installation électrique, murs et plafonds à repeindre, salle de bain et cuisine à rénover.

DPE
Consommation énergie primaire classe E : 275kWh/m3/an
Emissions de gaz à effet de serre classe E : 37kg CO2/m3/an
Consommation en énergie finale : 202 kWh/m²/an
Dépenses estimées pour les usages recensés :
entre 2 960 € et 4 090 € par an

Assainissement réseau collectif.


Prix de vente : 128 000 € honoraires inclus charge vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite!

GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE
Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.

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