Vente Appartement
Saint-Gaudens

Appartement T2 loué 487€ net

A Saint-Gaudens, à 5 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence de 2005 fermée, calme et agréable « le Mas de l’Escalette », avec piscine, nous vous proposons cet appartement T2 de 42m2 au deuxième étage avec terrasse de 10m2. Cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour avec accès terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, wc séparés, une place de parking extérieure privée. Chauffage électrique.
Ce bien est vendu loué.
Très bonne rentabilité locative : loyer actuel de 487 € net /mois + 50€ de provisions sur charges.
Charges de copropriété prévisionnelles / an : 890 €
Taxes foncières / an : 755 €.
DPE classe E soit 313 kWh/m2/an en consommation et B en GES soit 10 kg CO2/m2/an.
Estimation depenses d energie annuelle entre 830 € et 1 160 € par an.
Résidence en copropriété avec piscine.120 lots dont 60 appartements répartis en deux bâtiments de deux étages. Pas de procédure en cours

Prix de vente 60 000 euros
Honoraires charge vendeur inclus 8%

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 euros, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 euros, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.

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