Vente Maison
Encausse-les-Thermes

Maison de village T5 avec terrasse

Jolie maison de village en pierres anciennes en très bon état présentant :
Au rez-de-chaussée, un accès par terrasse fermée à l'entrée de la maison desservant à droite une cuisine d'environ 12 m2 aménagée, une salle de bain avec baignoire et wc, et sur la gauche un salon d'environ 26m2 avec cheminée avec insert.
Au premier étage une grande chambre d'environ 23m2 avec sa salle d'eau (douche, wc et lavabo), et deux petites chambres d'environ 9m2 pouvant être réunies en une salle chambre. Le premier étage donne accès à une terrasse d'environ 10m2.
Sous les combles, une dernière chambre d'environ 8m2 et deux combles d'environ 10m2. Les étages offrent une vue au dessus des toits et sur les montagnes.
Il y a deux accès rue à la maison et ce par une cour partagée, il n'y a donc pas de passage public devant la maison.
Travaux de mises aux nomes sur l'installation électrique à prévoir.

DPE réalisé le le 02/02/2023
Consommation d’énergie classée F : 255 kWh/m2/an
Emission Gaz à effet de serre : 72 kg CO2/m2/an
Estimation frais annuels d'énergie entre 2 140 € et 2 940 € .

Prix de vente 98 000€ dont 8% d'honoraires à la charge du vendeur.

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