Vente Maison de ville
Saint-Gaudens

Maison de ville T6 avec jardin et grand garage

A Saint-Gaudens, dans un quartier calme et apprécié, maison d’architecte très bien entretenue présentant 200 m² habitables avec garage et atelier en sous sol.
Jardin d'environ 450m2 avec piscine extérieure enterrée à l’eau salée. Exposition Sud / Sud-Est.
En rez-de-jardin, cette maison offre un espace de vie lumineux de 60m2 avec sa cheminée et de grandes ouvertures donnant sur les terrasses et sur le jardin. Au même niveau, une cuisine équipée deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l’étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, une salle de billard, un cellier, une salle d'eau, un garage avec atelier et une buanderie.


Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques,
Chauffage pompe a chaleur,
Assainissement collectif,
Aspiration centralisée.
Pas de travaux à prévoir.
Parcelle de 589m2.

DPE réalisé le 20/10/2021
Consommation énergétique classée B : 105 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre classée A : 3 CO2/m²/an
Estimation consommation d’énergie annuelle : entre 1616 € et 2186 € par an.
Taxes foncières 2451€ / an

Prix de vente 315 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations,

GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT-GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE

Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.

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