Vente Maison
Thèbe

Maison avec jardin et vue sur le Pic du Gar

A Thèbe, joli village de "La Barousse", et situé à 20mns de l'A64 et des stations de ski (Le Mourtis et Superbagnères) et à 5mns de la future gare SNCF, nous vous proposons cette belle maison familiale de 1862 présentant 155m2 de surface habitable avec dépendances, sur une parcelle de 1100m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 59m2 offrant 3 espaces : une cuisine ouverte et aménagée, un salon avec sa cheminée en pierre dotée d'un récupérateur de chaleur, une salle à manger avec son poêle à granules et donnant sur la terrasse de 20m2 avec vue sur le Pic du Gar (Exposition Sud Est).

A l'étage, 4 chambres (13, 18, 22 et 9m2), un atelier traversant de 18m2 avec sa cheminée, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés.

Dépendances : une cave de 20m2 + un préau pouvant abriter 2 véhicules + un garage de 20m2.
Joli jardin arboré avec barbecue.

Chauffage Gaz individuel et poêle à granules.
DPE réalisé le 25/05/2023.
Consommation énergétique classée E : 301 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre classée D : 35 CO2/m²/an
Taxes foncières : 811€ en 2022.

Prix de vente 170 000 euros
Honoraires charge vendeur inclus 6%

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 euros, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT-GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 euros, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.

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